Психолого-психиатрическое освидетельствование сделкоспособности в Москве

Одним из направлений деятельности учреждения судебной экспертизы города Москвы является психолого-психиатрическое освидетельствование сделкоспособности. Оно особенно актуально в связи с ростом числа имущественных сделок и параллельным увеличением количества гражданских дел, возбуждаемых по поводу признания их недействительными.

Кому необходимо освидетельствование

Риэлтеру и юристу. Чтобы обезопасить своих клиентов, убедить их в прозрачности сделки, а также чтобы не рисковать своей репутацией.

Продавцу. Чтобы доказать покупателю свою дееспособность, избавить его от сомнений и совершить продажу.

Покупателю. Обезопасить себя при совершении покупки. Особенно если:

• психическая адекватность продавца вызывает сомнения;
• продавец страдает алкогольной, наркотической или лекарственной зависимостью;
• возраст продавца превышает 65 лет.

Каковы риски

Сделка, заключенная с несделкоспособным лицом, может быть признана недействительной, и покупатель несет риск потери приобретенного имущества и уплаченных денег. При этом справка об отсутствии нахождения на учете в психоневрологическом диспансере не заменит психиатрическое освидетельствование на сделкоспособность.

Как происходит освидетельствование

Прежде чем заключить договор, заказчик может получить консультацию. Экспертиза, как правило, проводится на месте, где заключается сделка. Задаются вопросы одному из участников сделки, в адекватности которого есть определенные сомнения. Список вопросов составляется индивидуального. Далее исследование проводится с помощью дополнительных тестов.

Юридический критерий сделкоспособности состоит из двух частей:

• интеллектуального компонента («способность понимать значение своих действий»);
• волевого компонента («способность руководить ими»).

Специалистами изучают полученные сведения. Ими составляется заключение, которое подтверждает или опровергает факт сделкоспособности обследуемого лица. Его можно получить сразу же после проведения экспертизы. Это официальный документ, имеющий юридическую силу.

Следует отметить, что после данной процедуры и после установления сделкоспособности обследуемого признать данную сделку недействительной практически невозможно. Участие психолога повышает уровень доказательности результатов освидетельствования.

Важно понимать, что документ может быть обжалован заинтересованной стороной, в том случае, если будут обнаружены факты нарушения правил выполнения экспертизы. Однако, обращаясь в Учреждение судебной экспертизы города Москвы, вы получаете официальное экспертное заключение, составленное надлежащим образом.

Заменяет ли заключение справка

Справки из наркологического и псхоневрологического диспансеров дает сведения лишь о том, что данное лицо не стоит у них на учете, но не дает гарантии того, что именно в данный момент при заключении сделки оно отдает отчет своим действиям и не пребывает в состоянии психического заболевания.

Почему стоит обратиться в Учреждение судебной экспертизы города Москвы

Профессиональная деятельность Учреждения судебной экспертизы города Москвы основывается на принципах законности, соблюдения прав и свобод человека и гражданина, прав юридического лица, а также независимости эксперта, объективности, всесторонности и полноты исследований, проводимых с использованием современных достижений науки и техники.

Заключая любую сделку, покупку квартиры, машины, загородного дома, вы рискуете. Ведь всегда есть риск того, что продавец через какое-то время после сделки и расчета по ней, обратится в суд с целью признать ее недействительной, объясняя это тем, например, пребывал в состоянии опьянения (алкогольного, наркотического). Вы готовы так рисковать? Для своего спокойствия и сохранения денег рекомендуется заказать психолого-психиатрическое освидетельствование сделкоспособности. Учреждение судебной экспертизы города Москвы окажет услугу оперативно в соответствии со всеми требованиями.